Facility Management

Facility Management

Intézmények műszaki üzemeltetése, épületek műszaki ellenőrzése, átalakítási munkálatok, épületfejlesztések, ingatlan fejlesztések, épület karbantartások, bérlemény karbantartások, műszaki javítások, teljes körű bonyolítása. Feladataink a tervszerű megelőző karbantartásból, valamint a napi rutinszerű üzemeltetésből és hibajavításból állnak.

Főbb üzemeltetési szolgáltatások

  • Épület fenntartással kapcsolatos feladatok ellátása (kivitelezési hibák, tervtől való eltérés ellenőrzés, garanciális javítások ügyintézése, épület dokumentáció kezelése, felügyeleti rendszer működtetése).
  • Épület karbantartással, épület automatikával kapcsolatos ügyintézés, előírt időszakos ellenőrzés, karbantartás, dokumentálása, ellenőrzésében való közreműködés.
  • Épületen kívüli eszközök (kapu, sorompók, rámpák, utak, járdák) ellenőrzése, karbantartása, csúszásmentesítése, hó eltakarítása, dokumentálása. Külső terület növényzet gondozása.
  • Tűzvédelmi rendszerek működtetéséhez szükséges szabályzatok elkészítéseben, betartatásában, időszakos felülvizsgálatában való közreműködés.
  • Tűzvédelmi rendszer eszközeinek/elemeinek (tűzjelző rendszer, tűzoltókészülékek, tűzcsapok, tűzcsapszekrények, tetőablakok, füstelvezető-kupolák) időszakos ellenőrzésének ügyintézése, karbantartása, dokumentálása, hatósági ellenőrzésében való közreműködés.
  • Légtechnikai rendszer eszközeinek/ elemeinek (ventilátorok, fan-coilok, split klímák, kültéri-beltéri egységek) karbantartása, dokumentálása, ellenőrzésében való közreműködés.
  • Fűtési rendszer eszközeinek/elemeinek (gázkazán, gázégők, gázérzékelő berendezések) karbantartása, dokumentálása, ellenőrzésében való közreműködés. Gázfogyasztás ellenőrzése.
  • Elektromos/villamos rendszer eszközeinek/elemeinek felülvizsgálata, ellenőrzése, szükség esetén cseréje, karbantartása, dokumentálása. Áramfogyasztás ellenőrzése.
  • Víz/vízkezelő rendszer eszközeinek/elemeinek felülvizsgálata, ellenőrzése, karbantartása, dokumentálása. Vízfogyasztás ellenőrzése.
  • Energiagazdálkodás optimalizálás, üzemeltetési költségek tervezése, optimalizálása.


Gondnoki feladatok ellátása
 (nem szakirányú tevékenységek végzése, kisebb javítási, beállítási feladatok), valamint az életveszélyt okozó, ingatlan állagát veszélyeztető, rendeltetésszerű használatát akadályozó, azonnali beavatkozást igénylő hibák és hiányosságok eseti megszüntetése. A javítási munka az épület értékéhez viszonyítva nem jelentős értékű egyes szerkezetek, tartozékok és felszerelések cseréjét, illetve felújítását, pótlását jelenti

Recepció-szolgálat, illetve biztonsági felügyelet ellátása.